La Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo, relativa a la eficiencia energética de
los edificios, que deroga la Directiva 2002/91/CE, obliga a expedir un
certificado de eficiencia energética para los edificios o unidades de estos, que se construyan, vendan o alquilen. El recién aprobado Real Decreto 235/2013 de 5 de abril deroga el Real Decreto 47/2007 y regula la certificación tanto
de edificios nuevos como existentes.
Este Real Decetro en el Apartado 2. de su único artículo dice que:
"Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el certificado de eficiencia energética o una copia de éste se deberá mostrar al comprador o nuevo
arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendatario, en los términos que se establecen en el Procedimiento básico"